Prix d'un maison à Saint-Nazaire-sur-Charente
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix médian d'un maison est de 1 913 €/m², soit environ 180 496 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nazaire-sur-Charente
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 148 % au-dessus. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nazaire-sur-Charente
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nazaire-sur-Charente, la moitié se sont conclues entre 128 000 € et 233 000 €, pour un prix médian de 176 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 690 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 2 126 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 356 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 126 € à 1 356 €, soit −36,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nazaire-sur-Charente s'étend sur 20,3 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 1 210 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nazaire-sur-Charente est une commune du sud-ouest de la France, située sur la rive sud de l'estuaire de la Charente, dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Nazairiens et les Saint-Nazairiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nazaire-sur-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Nazaire-sur-Charente
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nazaire-sur-Charente en 2026 ?
À Saint-Nazaire-sur-Charente, le prix médian d'une maison est de 1 913 €/m², avec une fourchette de 1 266 € à 2 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 119 465 € (1er quartile) à 241 880 € (3e quartile), autour de 180 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Nazaire-sur-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Nazaire-sur-Charente sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.