Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix médian d'un T3 est de 2 899 €/m², soit environ 182 637 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 899 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 91 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 27 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 22 des 216 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la moitié se sont conclues entre 143 425 € et 244 300 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 848 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 851 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 120 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 848 € à 3 120 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume s'étend sur 64,1 km², s'étage entre 261 et 778 m d'altitude et comptait 17 896 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Maximin-la-Sainte-Baume » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2026 ?
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix médian d'un T3 est de 2 899 €/m², avec une fourchette de 2 355 € à 3 670 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 148 365 € (1er quartile) à 231 210 € (3e quartile), autour de 182 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur les 12 derniers mois.