Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix médian d'un T4 est de 2 330 €/m², soit environ 184 070 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 101 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 15 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 330 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 216 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 320 000 €, pour un prix médian de 258 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 203 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 737 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume s'étend sur 64,1 km², s'étage entre 261 et 778 m d'altitude et comptait 17 896 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maximin-la-Sainte-Baume » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2026 ?
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix médian d'un T4 est de 2 330 €/m², avec une fourchette de 1 962 € à 3 556 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 154 998 € (1er quartile) à 280 924 € (3e quartile), autour de 184 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur les 12 derniers mois.