Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Maurice
À Saint-Maurice, le prix médian d'un studio est de 6 452 €/m², soit environ 180 656 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Maurice
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 36 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 4 843 €/m², environ 25 % en dessous. Saint-Maurice mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 33 des 189 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 6 452 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Maurice
Sur les ventes d'un studio à Saint-Maurice, la moitié se sont conclues entre 103 750 € et 191 250 €, pour un prix médian de 141 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 6 716 €/m² |
| 2024 | 16 | 5 155 €/m² |
| 2025 | 33 | 5 926 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 716 € à 5 926 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Maurice s'étend sur 1,4 km², s'étage entre 27 et 67 m d'altitude et comptait 14 506 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maurice est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle s'appelait Charenton-Saint-Maurice jusqu'en 1843.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maurice (Val-de-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Maurice
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Maurice
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Maurice en 2026 ?
À Saint-Maurice, le prix médian d'un studio est de 6 452 €/m², avec une fourchette de 4 840 € à 7 412 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Saint-Maurice ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 135 520 € (1er quartile) à 207 536 € (3e quartile), autour de 180 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Maurice ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Maurice se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 061 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Maurice ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Maurice sur les 12 derniers mois.