Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Martin-Vésubie
À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian d'un T2 est de 2 492 €/m², soit environ 107 156 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Martin-Vésubie
Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Martin-Vésubie, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 126 % au-dessus. Le prix médian, 2 492 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Martin-Vésubie
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Martin-Vésubie, la moitié se sont conclues entre 67 343 € et 140 180 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 829 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 857 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 181 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Martin-Vésubie s'étend sur 97,1 km², s'étage entre 715 et 3 120 m d'altitude et comptait 1 337 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-Vésubie (en occitan alpin écriture classique, Sant Martin de Lantosca, en écriture mistralienne, Sant-Marti-de-Lantousco, en écriture mistralienne panneau d'entrée de ville, San Marti Vesubio) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Saint-Martinois. Jusqu'en 1860, le nom officiel de la commune était en italien, San Martino Lantosca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-Vésubie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Martin-Vésubie
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Martin-Vésubie
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Martin-Vésubie en 2026 ?
À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian d'un T2 est de 2 492 €/m², avec une fourchette de 1 325 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Saint-Martin-Vésubie ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 56 975 € (1er quartile) à 132 053 € (3e quartile), autour de 107 156 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Martin-Vésubie se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Martin-Vésubie ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Martin-Vésubie sur les 12 derniers mois.