Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martin-Vésubie
À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², soit environ 113 650 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martin-Vésubie
À 2 273 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T3, soit environ 16 % de plus. Saint-Martin-Vésubie mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 39 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 150 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Martin-Vésubie
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Martin-Vésubie, la moitié se sont conclues entre 89 500 € et 160 500 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 493 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 332 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 068 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-Vésubie s'étend sur 97,1 km², s'étage entre 715 et 3 120 m d'altitude et comptait 1 337 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-Vésubie (en occitan alpin écriture classique, Sant Martin de Lantosca, en écriture mistralienne, Sant-Marti-de-Lantousco, en écriture mistralienne panneau d'entrée de ville, San Marti Vesubio) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Saint-Martinois. Jusqu'en 1860, le nom officiel de la commune était en italien, San Martino Lantosca.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-Vésubie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Martin-Vésubie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martin-Vésubie en 2026 ?
À Saint-Martin-Vésubie, le prix médian d'un T3 est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 908 € à 3 094 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Saint-Martin-Vésubie ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 95 400 € (1er quartile) à 154 700 € (3e quartile), autour de 113 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martin-Vésubie ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martin-Vésubie se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Martin-Vésubie ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Martin-Vésubie sur les 12 derniers mois.