Prix d'un maison à Saint-Maixant
À Saint-Maixant, le prix médian d'un maison est de 2 166 €/m², soit environ 223 958 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Maixant
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 253 % au-dessus. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Maixant
Sur les ventes d'une maison à Saint-Maixant, la moitié se sont conclues entre 184 950 € et 262 875 €, pour un prix médian de 231 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 987 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 161 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 332 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 149 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 161 € puis 2 149 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Maixant s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 0 et 98 m d'altitude et comptait 2 057 habitants au recensement de 2023.
Saint-Maixant (Sent Maxenç, en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Les habitants en sont les Saint-Maixantais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Maixant (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Maixant
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Maixant en 2026 ?
À Saint-Maixant, le prix médian d'une maison est de 2 166 €/m², avec une fourchette de 1 594 € à 2 668 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Maixant ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 164 802 € (1er quartile) à 275 903 € (3e quartile), autour de 223 958 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Maixant ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Saint-Maixant sur les 12 derniers mois, et 66 ventes recensées au total.