Prix d'un maison à Saint-Lyphard
À Saint-Lyphard, le prix médian d'un maison est de 2 529 €/m², soit environ 268 074 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Lyphard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 123 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 48 des 49 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Lyphard
Sur les ventes d'une maison à Saint-Lyphard, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 334 000 €, pour un prix médian de 273 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 708 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 2 527 €/m² |
| 2024 | 41 | 2 842 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 378 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 527 € à 2 378 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Lyphard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Lyphard
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Lyphard en 2026 ?
À Saint-Lyphard, le prix médian d'une maison est de 2 529 €/m², avec une fourchette de 1 599 € à 3 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Lyphard ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 169 494 € (1er quartile) à 347 362 € (3e quartile), autour de 268 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Lyphard ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Lyphard se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 736 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Lyphard ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Saint-Lyphard sur les 12 derniers mois.