Prix d'un maison à Saint-Leu-d'Esserent
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix médian d'un maison est de 2 549 €/m², soit environ 237 057 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent
Saint-Leu-d'Esserent mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 38 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 71 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent
Sur les ventes d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 305 000 €, pour un prix médian de 244 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 674 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 693 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 349 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 504 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 693 € à 2 504 €, soit −7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Leu-d'Esserent s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 25 et 137 m d'altitude et comptait 4 638 habitants au recensement de 2023.
Saint-Leu-d'Esserent est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Leu-d'Esserent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Leu-d'Esserent
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Leu-d'Esserent
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent en 2026 ?
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix médian d'une maison est de 2 549 €/m², avec une fourchette de 1 795 € à 3 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Saint-Leu-d'Esserent ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 166 935 € (1er quartile) à 302 250 € (3e quartile), autour de 237 057 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Leu-d'Esserent ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Leu-d'Esserent se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Leu-d'Esserent ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Saint-Leu-d'Esserent sur les 12 derniers mois.