Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Leu-d'Esserent
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix médian d'un studio est de 2 972 €/m², soit environ 89 160 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Leu-d'Esserent
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 502 €/m², environ 51 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 2 170 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 972 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 1 vente de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 46 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Leu-d'Esserent mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Leu-d'Esserent
Sur les ventes d'un studio à Saint-Leu-d'Esserent, la moitié se sont conclues entre 67 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 165 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 727 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Leu-d'Esserent s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 25 et 137 m d'altitude et comptait 4 638 habitants au recensement de 2023.
Saint-Leu-d'Esserent est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Leu-d'Esserent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Leu-d'Esserent
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Leu-d'Esserent en 2026 ?
À Saint-Leu-d'Esserent, le prix médian d'un studio est de 2 972 €/m², avec une fourchette de 2 238 € à 3 382 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Leu-d'Esserent ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 67 140 € (1er quartile) à 101 460 € (3e quartile), autour de 89 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Leu-d'Esserent ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Leu-d'Esserent se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Leu-d'Esserent ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Leu-d'Esserent sur les 12 derniers mois.