Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian d'un T3 est de 2 034 €/m², soit environ 132 210 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Joseph
Des 4 types de biens mesurés à Saint-Joseph, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 185 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. À 2 034 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Leu ressort à 4 458 €/m², environ 119 % au-dessus, et Saint-André à 1 816 €/m², environ 11 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Joseph
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Joseph
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Joseph en 2026 ?
À Saint-Joseph, le prix médian d'un T3 est de 2 034 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 463 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Joseph ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 108 355 € (1er quartile) à 160 095 € (3e quartile), autour de 132 210 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Joseph ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Joseph est proche de la médiane des appartements de la ville (2 034 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Joseph ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Joseph sur les 12 derniers mois.