Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Joseph
À Saint-Joseph, le prix médian d'un studio est de 2 420 €/m², soit environ 72 600 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Joseph
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 420 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Paul ressort à 6 400 €/m², environ 164 % au-dessus, et Saint-André à 1 635 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 3 des 185 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Joseph, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Joseph
Sur les ventes d'un studio à Saint-Joseph, la moitié se sont conclues entre 62 058 € et 82 125 €, pour un prix médian de 69 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 420 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 242 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 481 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Joseph s'étend sur 178,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 39 207 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Joséphois.
Saint-Joseph est une commune française située dans le département et région de La Réunion. Sur son territoire communal se trouve le point le plus austral des territoires national et européen.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Joseph (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Joseph
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Joseph en 2026 ?
À Saint-Joseph, le prix médian d'un studio est de 2 420 €/m², avec une fourchette de 2 218 € à 2 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Joseph ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 66 540 € (1er quartile) à 76 500 € (3e quartile), autour de 72 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Joseph ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Joseph se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 034 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Joseph ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Joseph sur les 12 derniers mois.