Prix d'un maison à Saint-Joachim
À Saint-Joachim, le prix médian d'un maison est de 1 984 €/m², soit environ 170 624 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Joachim
Les 58 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 59 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 185 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Joachim
Sur les ventes d'une maison à Saint-Joachim, la moitié se sont conclues entre 128 500 € et 200 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 842 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 52 | 1 942 €/m² |
| 2025 | 58 | 2 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 000 € à 2 043 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Joachim s'étend sur 86,2 km², s'étage entre 0 et 9 m d'altitude et comptait 4 112 habitants au recensement de 2023.
Saint-Joachim (prononciation, [sɛ̃ ʒɔaʃɛ̃]) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, au cœur du parc naturel régional de Brière.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Joachim (Loire-Atlantique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Joachim
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Joachim en 2026 ?
À Saint-Joachim, le prix médian d'une maison est de 1 984 €/m², avec une fourchette de 1 543 € à 2 352 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Saint-Joachim ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 132 698 € (1er quartile) à 202 272 € (3e quartile), autour de 170 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Joachim ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Joachim se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 471 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Joachim ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Saint-Joachim sur les 12 derniers mois.