Prix d'un maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian d'un maison est de 2 426 €/m², soit environ 211 062 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 104 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 21 % en dessous. Sur 33 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Des 2 types de biens mesurés à Saint-Jean-Pla-de-Corts, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts, la moitié se sont conclues entre 149 500 € et 273 000 €, pour un prix médian de 195 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 311 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 227 €/m² |
| 2024 | 20 | 2 417 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 634 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 227 € à 2 634 €, soit +18,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-Pla-de-Corts s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 71 et 208 m d'altitude et comptait 2 311 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-Pla-de-Corts [sɛ̃ ʒɑ̃ pla də kɔʁ] est une commune française, située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannais. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté (englobée au Moyen Âge dans la vicomté de Castelnou), rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-Pla-de-Corts » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-Pla-de-Corts
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 750 € | 1 275 € – 2 441 € | 66 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts en 2026 ?
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian d'une maison est de 2 426 €/m², avec une fourchette de 1 660 € à 2 999 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 144 420 € (1er quartile) à 260 913 € (3e quartile), autour de 211 062 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 846 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Saint-Jean-Pla-de-Corts sur les 12 derniers mois.