Prix d'un maison à Saint-Jean-de-Boiseau
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian d'un maison est de 2 761 €/m², soit environ 262 295 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau
Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 104 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 314 250 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 578 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 3 085 €/m² |
| 2024 | 54 | 2 703 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 685 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 085 € à 2 685 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Boiseau s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 0 et 34 m d'altitude et comptait 6 067 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Boiseau est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique et du pays de Retz. Ses habitants s'appellent les Boiséens et les Boiséennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Boiseau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-de-Boiseau
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix médian d'une maison est de 2 761 €/m², avec une fourchette de 2 063 € à 3 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 195 985 € (1er quartile) à 303 905 € (3e quartile), autour de 262 295 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Boiseau se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 871 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Boiseau sur les 12 derniers mois.