Prix d'un maison à Saint-Genès-de-Fronsac
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix médian d'un maison est de 2 399 €/m², soit environ 263 551 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genès-de-Fronsac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 218 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genès-de-Fronsac
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genès-de-Fronsac, la moitié se sont conclues entre 209 025 € et 323 575 €, pour un prix médian de 269 640 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 452 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 529 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 727 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 391 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genès-de-Fronsac s'étend sur 7 km², s'étage entre 24 et 64 m d'altitude et comptait 994 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genès-de-Fronsac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genès-de-Fronsac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Genès-de-Fronsac
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genès-de-Fronsac en 2026 ?
À Saint-Genès-de-Fronsac, le prix médian d'une maison est de 2 399 €/m², avec une fourchette de 1 585 € à 2 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Genès-de-Fronsac ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 174 122 € (1er quartile) à 311 841 € (3e quartile), autour de 263 551 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Genès-de-Fronsac ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Genès-de-Fronsac sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.