Que vaut le mètre carré à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 493 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Saint-Genès-de-Fronsac ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 493 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 877 € et 3 026 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Saint-Genès-de-Fronsac avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac, les ventes publiées

Saint-Genès-de-Fronsac est une commune du département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Saint-Genès-de-Fronsac s'étend sur 7 km², s'étage entre 24 et 64 m d'altitude et comptait 994 habitants au recensement de 2023.

Saint-Genès-de-Fronsac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Saint-Genès-de-Fronsac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Saint-Genès-de-Fronsac

Ventes de logements publiées à Saint-Genès-de-Fronsac
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
4 décembre 2025	Maison	146 m²	4	379 250 €	2 598 €/m²	CHE DE LEYROT
16 octobre 2025	Maison	89 m²	4	208 500 €	2 343 €/m²	RUE ARISTIDE GODINEAU
18 août 2025	Maison	147 m²	5	351 550 €	2 391 €/m²	RTE DE MOUILLAC
18 juillet 2025	Maison	91 m²	4	322 600 €	3 545 €/m²	RUE DE L'ECOLE
10 juillet 2025	Maison	200 m²	6	335 500 €	1 678 €/m²	RUE DE L'ECOLE
10 juin 2025	Maison	130 m²	5	209 200 €	1 609 €/m²	IMP DE LA FONTAINE
18 avril 2025	Maison	103 m²	4	310 700 €	3 017 €/m²	CHE DE LA GRAND CROIX
27 février 2025	Maison	60 m²	4	210 690 €	3 512 €/m²	RUE RAYMOND BEGAUD
23 décembre 2024	Maison	68 m²	2	303 000 €	4 456 €/m²	RUE DE L'ECOLE
19 novembre 2024	Maison	81 m²	4	247 480 €	3 055 €/m²	RUE CHADENAT
10 septembre 2024	Maison	154 m²	6	299 250 €	1 943 €/m²	RTE DES VIGNES
7 août 2024	Maison	100 m²	4	245 600 €	2 456 €/m²	RUE DU QUEUIL
17 janvier 2024	Maison	70 m²	3	100 000 €	1 429 €/m²	RUE BOSSUET
18 décembre 2023	Maison	72 m²	2	75 000 €	1 042 €/m²	RUE BOSSUET
21 novembre 2023	Maison	80 m²	4	192 500 €	2 406 €/m²	ANDREAU-SUD
7 août 2023	Maison	125 m²	5	326 500 €	2 612 €/m²	CHE DE LEYROT
26 juillet 2023	Maison	85 m²	4	140 000 €	1 647 €/m²	RUE ARISTIDE GODINEAU
25 juillet 2023	Maison	105 m²	4	291 800 €	2 779 €/m²	CHE DE LEYROT
24 mai 2023	Maison	200 m²	9	1 030 000 €	5 150 €/m²	RUE JEAN GALINEAU
24 février 2023	Maison	85 m²	4	215 000 €	2 529 €/m²	CARPENAT

Ce que ces ventes montrent

Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 493 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 877 € et 3 026 €.

Les 20 ventes de maisons publiées vont de 1 042 € à 5 150 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 200 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Saint-Genès-de-Fronsac ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 493 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Saint-Genès-de-Fronsac ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Saint-Genès-de-Fronsac ?: Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 493 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 877 € et 3 026 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Saint-Genès-de-Fronsac avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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