Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian d'un T3 est de 2 217 €/m², soit environ 150 756 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 157 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 12 % en dessous. À 2 217 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, et la 3e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, la moitié se sont conclues entre 109 550 € et 171 250 €, pour un prix médian de 157 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 791 €/m² |
| 2024 | 19 | 2 138 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 217 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 369 et 545 m d'altitude et comptait 3 425 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ville-siège de la communauté de communes du Pays de Bièvre-Liers jusqu'en 2014, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est désormais le siège d'une communauté plus importante dénommée communauté de communes Bièvre Isère. Le territoire de la commune accueille l'aéroport de Grenoble-Alpes-Isère, anciennement appelé Grenoble-Saint-Geoirs, qui dessert la ville de Grenoble et de nombreuses stations de sports d'hiver.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian d'un T3 est de 2 217 €/m², avec une fourchette de 1 673 € à 2 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 113 764 € (1er quartile) à 167 280 € (3e quartile), autour de 150 756 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est proche de la médiane des appartements de la ville (2 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sur les 12 derniers mois.