Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian d'un T2 est de 2 580 €/m², soit environ 134 160 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 580 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 52 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 111 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, la moitié se sont conclues entre 97 563 € et 140 143 €, pour un prix médian de 122 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 49 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 314 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 729 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 369 et 545 m d'altitude et comptait 3 425 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ville-siège de la communauté de communes du Pays de Bièvre-Liers jusqu'en 2014, Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs est désormais le siège d'une communauté plus importante dénommée communauté de communes Bièvre Isère. Le territoire de la commune accueille l'aéroport de Grenoble-Alpes-Isère, anciennement appelé Grenoble-Saint-Geoirs, qui dessert la ville de Grenoble et de nombreuses stations de sports d'hiver.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian d'un T2 est de 2 580 €/m², avec une fourchette de 2 242 € à 2 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 116 584 € (1er quartile) à 142 740 € (3e quartile), autour de 134 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs sur les 12 derniers mois.