Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Didier-en-Velay
À Saint-Didier-en-Velay, le prix médian d'un T3 est de 1 214 €/m², soit environ 78 910 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Didier-en-Velay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 2 004 €/m², environ 65 % au-dessus, et Sainte-Sigolène à 1 180 €/m², environ 3 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Didier-en-Velay, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 26 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 1 214 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Didier-en-Velay
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Didier-en-Velay, la moitié se sont conclues entre 73 800 € et 105 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 462 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 125 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 025 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Didier-en-Velay s'étend sur 25,6 km², s'étage entre 640 et 924 m d'altitude et comptait 3 523 habitants au recensement de 2023.
Saint-Didier-en-Velay est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle porte ce nom depuis 1925 (loi du 5 avril 1925) à la suite de la création de la commune de la Séauve-sur-Semène dont le territoire s'est détaché de celui de Saint-Didier. Avant cette date, elle portait le nom de Saint-Didier-la-Séauve.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Didier-en-Velay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Didier-en-Velay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Didier-en-Velay en 2026 ?
À Saint-Didier-en-Velay, le prix médian d'un T3 est de 1 214 €/m², avec une fourchette de 1 025 € à 1 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Didier-en-Velay ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 66 625 € (1er quartile) à 106 925 € (3e quartile), autour de 78 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Didier-en-Velay ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Didier-en-Velay se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Didier-en-Velay ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Didier-en-Velay sur les 12 derniers mois.