Prix d'un maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian d'un maison est de 1 756 €/m², soit environ 177 356 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 47 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 16 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Denis-de-l'Hôtel, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel, la moitié se sont conclues entre 155 500 € et 232 018 €, pour un prix médian de 185 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 585 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 559 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 824 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 559 € à 1 824 €, soit +17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Saint-Denis-de-l'Hôtel s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 97 et 124 m d'altitude et comptait 3 065 habitants au recensement de 2023.
Saint-Denis-de-l'Hôtel est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, le Lenche et divers autres petits cours d'eau. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux sites Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Denis-de-l'Hôtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Denis-de-l'Hôtel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 940 € | 1 931 € – 2 045 € | 66 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel en 2026 ?
À Saint-Denis-de-l'Hôtel, le prix médian d'une maison est de 1 756 €/m², avec une fourchette de 1 336 € à 2 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 134 936 € (1er quartile) à 223 008 € (3e quartile), autour de 177 356 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 938 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Denis-de-l'Hôtel ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Saint-Denis-de-l'Hôtel sur les 12 derniers mois.