Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Cyr-l'École
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian d'un T5+ est de 3 086 €/m², soit environ 305 514 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 233 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 086 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 99 m² pour un T5+, soit environ 61 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 111 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 10 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Cyr-l'École
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Cyr-l'École, la moitié se sont conclues entre 215 375 € et 418 663 €, pour un prix médian de 288 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 105 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 455 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 664 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-l'École s'étend sur 5 km², s'étage entre 99 et 174 m d'altitude et comptait 21 268 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-l'École est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-l'École » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cyr-l'École
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Cyr-l'École
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Cyr-l'École en 2026 ?
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian d'un T5+ est de 3 086 €/m², avec une fourchette de 2 232 € à 4 185 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 99 m² à Saint-Cyr-l'École ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 220 968 € (1er quartile) à 414 315 € (3e quartile), autour de 305 514 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Cyr-l'École se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Cyr-l'École ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Cyr-l'École sur les 12 derniers mois.