Prix d'un maison à Saint-Cyr-l'École
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian d'un maison est de 4 873 €/m², soit environ 472 681 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Cyr-l'École
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 81 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 24 % en dessous. Les 51 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 233 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Cyr-l'École mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Cyr-l'École
Sur les ventes d'une maison à Saint-Cyr-l'École, la moitié se sont conclues entre 371 500 € et 589 750 €, pour un prix médian de 473 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 467 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 5 370 €/m² |
| 2024 | 29 | 4 956 €/m² |
| 2025 | 51 | 4 763 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 370 € à 4 763 €, soit −11,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-l'École s'étend sur 5 km², s'étage entre 99 et 174 m d'altitude et comptait 21 268 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-l'École est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-l'École » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cyr-l'École
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Cyr-l'École
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Cyr-l'École en 2026 ?
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian d'une maison est de 4 873 €/m², avec une fourchette de 4 403 € à 5 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Cyr-l'École ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 427 091 € (1er quartile) à 533 500 € (3e quartile), autour de 472 681 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Cyr-l'École se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Cyr-l'École ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Saint-Cyr-l'École sur les 12 derniers mois.