Prix d'un maison à Saint-Clément-de-Rivière
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian d'un maison est de 2 945 €/m², soit environ 412 300 € pour une surface moyenne de 140 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière
Des 2 types de biens mesurés à Saint-Clément-de-Rivière, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 81 % de l'activité locale, 43 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 112 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière
Sur les ventes d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière, la moitié se sont conclues entre 348 263 € et 508 825 €, pour un prix médian de 413 335 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 170 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 855 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 2 827 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 266 €/m² |
| 2025 | 43 | 3 127 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 827 € à 3 127 €, soit +10,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Clément-de-Rivière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 219 € | 3 567 € – 4 511 € | 47 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Clément-de-Rivière
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière en 2026 ?
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian d'une maison est de 2 945 €/m², avec une fourchette de 2 065 € à 3 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 140 m² à Saint-Clément-de-Rivière ?
Pour la surface moyenne observée (140 m²), le budget indicatif va d'environ 289 100 € (1er quartile) à 559 160 € (3e quartile), autour de 412 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Clément-de-Rivière ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Clément-de-Rivière se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 619 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Clément-de-Rivière ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Clément-de-Rivière sur les 12 derniers mois.