Prix d'un maison à Saint-Clair-sur-Epte
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix médian d'un maison est de 1 917 €/m², soit environ 172 500 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 138 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte
Sur les ventes d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte, la moitié se sont conclues entre 133 500 € et 230 250 €, pour un prix médian de 157 220 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 405 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 813 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 900 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 924 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Clair-sur-Epte s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 30 et 142 m d'altitude et comptait 964 habitants au recensement de 2023.
Saint-Clair-sur-Epte est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont les Saint-Clairois. Elle a donné son nom au traité de Saint-Clair-sur-Epte de 911 entre le roi des Francs Charles III et le chef normand Rollon, permettant l'établissement du futur duché de Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Clair-sur-Epte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Clair-sur-Epte
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte en 2026 ?
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix médian d'une maison est de 1 917 €/m², avec une fourchette de 1 463 € à 2 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Saint-Clair-sur-Epte ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 131 652 € (1er quartile) à 218 104 € (3e quartile), autour de 172 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Clair-sur-Epte ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Clair-sur-Epte se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 965 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Clair-sur-Epte ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Clair-sur-Epte sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.