Immobilier à Saint-Clair-sur-Epte, les ventes publiées
Saint-Clair-sur-Epte est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 26 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Clair-sur-Epte s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 30 et 142 m d'altitude et comptait 964 habitants au recensement de 2023.
Saint-Clair-sur-Epte est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont les Saint-Clairois. Elle a donné son nom au traité de Saint-Clair-sur-Epte de 911 entre le roi des Francs Charles III et le chef normand Rollon, permettant l'établissement du futur duché de Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Clair-sur-Epte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Clair-sur-Epte
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 138 000 € | 1 568 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 150 000 € | 2 308 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 121 500 € | 1 761 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 162 440 € | 3 610 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 4 août 2025 | Maison | 182 m² | 9 | 495 000 € | 2 720 €/m² | HAMEAU DE HELOY |
| 1er août 2025 | Maison | 35 m² | 3 | 120 000 € | 3 429 €/m² | RUE DE L ERMITAGE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 76 000 € | 2 533 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 207 000 € | 1 917 €/m² | RES LE PETIT COQ |
| 28 février 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 195 000 € | 2 532 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 février 2025 | Maison | 100 m² | 1 | 35 000 € | 350 €/m² | PL ROLLON |
| 3 février 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 €/m² | RES LE PETIT COQ |
| 18 novembre 2024 | Maison | 127 m² | 5 | 135 000 € | 1 063 €/m² | PL ROLLON |
| 15 octobre 2024 | Maison | 105 m² | 3 | 243 000 € | 2 314 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 400 000 € | 4 211 €/m² | HAMEAU DE BEAUJARDIN |
| 7 août 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 2 mai 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 152 000 € | 1 900 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 13 mars 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 308 000 € | 2 852 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 4 janvier 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 73 600 € | 1 150 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 1er septembre 2023 | Maison | 63 m² | 5 | 133 000 € | 2 111 €/m² | RUE ROUGET DE L ISLE |
| 14 juin 2023 | Maison | 103 m² | 6 | 238 000 € | 2 311 €/m² | RES LE PETIT COQ |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 209 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 796 € et 2 673 €.
Les 18 ventes de maisons publiées vont de 350 € à 4 211 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 182 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Clair-sur-Epte ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 209 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Clair-sur-Epte ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Clair-sur-Epte ?
- Sur les 18 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 209 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 796 € et 2 673 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.