Prix d'un maison à Saint-Chéron
À Saint-Chéron, le prix médian d'un maison est de 2 762 €/m², soit environ 287 248 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Chéron
Saint-Chéron mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 71 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Chéron
Sur les ventes d'une maison à Saint-Chéron, la moitié se sont conclues entre 241 375 € et 327 250 €, pour un prix médian de 282 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 604 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 980 €/m² |
| 2024 | 33 | 2 748 €/m² |
| 2025 | 53 | 2 654 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 980 € à 2 654 €, soit −10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Chéron s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 62 et 159 m d'altitude et comptait 5 132 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chéron (prononcé [sɛ̃ ʃeʁɔ̃]) est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chéron (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Chéron
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Chéron
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Chéron en 2026 ?
À Saint-Chéron, le prix médian d'une maison est de 2 762 €/m², avec une fourchette de 1 923 € à 3 323 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Chéron ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 199 992 € (1er quartile) à 345 592 € (3e quartile), autour de 287 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Chéron ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Chéron se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 335 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Chéron ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Saint-Chéron sur les 12 derniers mois.