Prix d'un maison à Saint-André
À Saint-André, le prix médian d'un maison est de 2 782 €/m², soit environ 253 162 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 78 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 31 % en dessous. Saint-André mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 55 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André
Sur les ventes d'une maison à Saint-André, la moitié se sont conclues entre 191 250 € et 308 593 €, pour un prix médian de 247 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 379 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 2 918 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 778 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 758 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 918 € à 2 758 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-André s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 13 et 77 m d'altitude et comptait 3 388 habitants au recensement de 2023.
Saint-André est une commune française, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Andréens ou Andreuencs. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André (Pyrénées-Orientales) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 286 € | 1 086 € – 1 591 € | 60 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-André
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André en 2026 ?
À Saint-André, le prix médian d'une maison est de 2 782 €/m², avec une fourchette de 2 155 € à 3 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-André ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 196 105 € (1er quartile) à 300 755 € (3e quartile), autour de 253 162 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-André ?
Le prix médian d'une maison à Saint-André se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 856 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-André ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Saint-André sur les 12 derniers mois.