Prix d'un maison à Sainghin-en-Weppes
À Sainghin-en-Weppes, le prix médian d'un maison est de 2 435 €/m², soit environ 219 150 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainghin-en-Weppes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 65 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 44 % en dessous. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainghin-en-Weppes
Sur les ventes d'une maison à Sainghin-en-Weppes, la moitié se sont conclues entre 157 000 € et 262 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 394 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 2 442 €/m² |
| 2024 | 64 | 2 251 €/m² |
| 2025 | 60 | 2 686 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 442 € à 2 686 €, soit +10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Sainghin-en-Weppes s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 18 et 41 m d'altitude et comptait 5 638 habitants au recensement de 2023.
Sainghin-en-Weppes (prononcé en français) est une commune française située dans le département du Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ses habitants sont appelés les Sainghinois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainghin-en-Weppes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainghin-en-Weppes
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainghin-en-Weppes en 2026 ?
À Sainghin-en-Weppes, le prix médian d'une maison est de 2 435 €/m², avec une fourchette de 1 992 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Sainghin-en-Weppes ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 179 280 € (1er quartile) à 262 080 € (3e quartile), autour de 219 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainghin-en-Weppes ?
Le prix médian d'une maison à Sainghin-en-Weppes se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainghin-en-Weppes ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Sainghin-en-Weppes sur les 12 derniers mois.