Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saillagouse
À Saillagouse, le prix médian d'un T4 est de 3 045 €/m², soit environ 213 150 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saillagouse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Collioure ressort à 4 621 €/m², environ 52 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 70 m², est environ 34 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 3 045 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 15 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 115 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saillagouse mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +14,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 70 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saillagouse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saillagouse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saillagouse en 2026 ?
À Saillagouse, le prix médian d'un T4 est de 3 045 €/m², avec une fourchette de 2 017 € à 4 017 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 70 m² à Saillagouse ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 141 190 € (1er quartile) à 281 190 € (3e quartile), autour de 213 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saillagouse ?
Le prix médian d'un T4 à Saillagouse se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 124 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saillagouse ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Saillagouse sur les 12 derniers mois.