Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Rumilly
À Rumilly, le prix médian d'un T4 est de 2 811 €/m², soit environ 236 124 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Rumilly
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 811 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 35 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Rumilly, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 215 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 235 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Rumilly
Sur les ventes d'un T4 à Rumilly, la moitié se sont conclues entre 199 225 € et 285 825 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 096 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 543 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 738 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 096 € à 2 738 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Rumilly s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 312 et 589 m d'altitude et comptait 16 442 habitants au recensement de 2023.
Rumilly est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La cité semble émerger au IIe siècle av. J.-C. à la suite de l'installation d'une colonie romaine appelée Romilia.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rumilly (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rumilly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Rumilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Rumilly en 2026 ?
À Rumilly, le prix médian d'un T4 est de 2 811 €/m², avec une fourchette de 2 326 € à 3 396 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Rumilly ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 195 384 € (1er quartile) à 285 264 € (3e quartile), autour de 236 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Rumilly ?
Le prix médian d'un T4 à Rumilly se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Rumilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Rumilly sur les 12 derniers mois.