Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rumilly
À Rumilly, le prix médian d'un T2 est de 3 394 €/m², soit environ 159 518 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rumilly
Rumilly mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 37 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 215 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 394 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 24 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 169 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rumilly
Sur les ventes d'un T2 à Rumilly, la moitié se sont conclues entre 133 950 € et 190 200 €, pour un prix médian de 162 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 3 645 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 241 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 303 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 645 € à 3 303 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Rumilly s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 312 et 589 m d'altitude et comptait 16 442 habitants au recensement de 2023.
Rumilly est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La cité semble émerger au IIe siècle av. J.-C. à la suite de l'installation d'une colonie romaine appelée Romilia.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rumilly (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rumilly
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rumilly en 2026 ?
À Rumilly, le prix médian d'un T2 est de 3 394 €/m², avec une fourchette de 2 951 € à 4 095 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Rumilly ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 138 697 € (1er quartile) à 192 465 € (3e quartile), autour de 159 518 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rumilly ?
Le prix médian d'un T2 à Rumilly se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rumilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Rumilly sur les 12 derniers mois.