Prix d'un maison à Rouy
À Rouy, le prix médian d'un maison est de 847 €/m², soit environ 76 230 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rouy
Sur 14 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 80 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rouy
Sur les ventes d'une maison à Rouy, la moitié se sont conclues entre 44 350 € et 135 750 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 039 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 847 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 053 €/m² |
| 2025 | 14 | 887 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 847 € à 887 €, soit +4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Rouy s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 229 et 336 m d'altitude et comptait 628 habitants au recensement de 2023.
Rouy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se situe à la limite de trois régions naturelles, le Bazois, le massif de Saint-Saulge et les Amognes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rouy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rouy
Q1Quel est le prix d'une maison à Rouy en 2026 ?
À Rouy, le prix médian d'une maison est de 847 €/m², avec une fourchette de 571 € à 1 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Rouy ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 51 390 € (1er quartile) à 113 670 € (3e quartile), autour de 76 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rouy ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Rouy sur les 12 derniers mois.