Prix d'un maison à Roquettes
À Roquettes, le prix médian d'un maison est de 2 841 €/m², soit environ 289 782 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roquettes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 38 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 37 % en dessous. Ce type de bien prend environ 76 % de l'activité locale, 47 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Roquettes, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Roquettes
Sur les ventes d'une maison à Roquettes, la moitié se sont conclues entre 221 250 € et 347 599 €, pour un prix médian de 283 640 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 971 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 827 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 971 € à 2 500 €, soit −15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Roquettes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Roquettes
Q1Quel est le prix d'une maison à Roquettes en 2026 ?
À Roquettes, le prix médian d'une maison est de 2 841 €/m², avec une fourchette de 2 309 € à 3 221 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Roquettes ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 235 518 € (1er quartile) à 328 542 € (3e quartile), autour de 289 782 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Roquettes ?
Le prix médian d'une maison à Roquettes se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 419 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Roquettes ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Roquettes sur les 12 derniers mois.