Prix d'un maison à Romagnat
À Romagnat, le prix médian d'un maison est de 2 358 €/m², soit environ 224 010 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Romagnat
Des 5 types de biens mesurés à Romagnat, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 92 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 68 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 46 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Romagnat
Sur les ventes d'une maison à Romagnat, la moitié se sont conclues entre 149 216 € et 297 175 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 481 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 581 €/m² |
| 2024 | 50 | 2 343 €/m² |
| 2025 | 68 | 2 160 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 581 € à 2 160 €, soit −16,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Romagnat s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 391 et 837 m d'altitude et comptait 7 894 habitants au recensement de 2023.
Romagnat est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Romagnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Romagnat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Romagnat
Q1Quel est le prix d'une maison à Romagnat en 2026 ?
À Romagnat, le prix médian d'une maison est de 2 358 €/m², avec une fourchette de 1 658 € à 2 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Romagnat ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 157 510 € (1er quartile) à 276 165 € (3e quartile), autour de 224 010 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Romagnat ?
Le prix médian d'une maison à Romagnat se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 736 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Romagnat ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Romagnat sur les 12 derniers mois.