Prix d'un maison à Rœulx
À Rœulx, le prix médian d'un maison est de 1 269 €/m², soit environ 118 017 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rœulx
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 46 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 217 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rœulx
Sur les ventes d'une maison à Rœulx, la moitié se sont conclues entre 86 213 € et 140 350 €, pour un prix médian de 112 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 501 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 357 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 142 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 221 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 357 € à 1 221 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Rœulx
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rœulx
Q1Quel est le prix d'une maison à Rœulx en 2026 ?
À Rœulx, le prix médian d'une maison est de 1 269 €/m², avec une fourchette de 1 020 € à 1 551 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Rœulx ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 94 860 € (1er quartile) à 144 243 € (3e quartile), autour de 118 017 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rœulx ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Rœulx sur les 12 derniers mois.