Prix d'un maison à Rivière-Salée
À Rivière-Salée, le prix médian d'un maison est de 3 077 €/m², soit environ 286 161 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rivière-Salée
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Diamant ressort à 4 231 €/m², environ 38 % au-dessus, et Fort-de-France à 1 650 €/m², environ 46 % en dessous. Rivière-Salée mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 87 % de l'activité locale, 40 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rivière-Salée
Sur les ventes d'une maison à Rivière-Salée, la moitié se sont conclues entre 172 943 € et 428 653 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 677 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 875 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 875 € à 3 250 €, soit +13,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Rivière-Salée s'étend sur 39,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 11 829 habitants au recensement de 2023.
Rivière-Salée est une commune française, située dans le département d'Outre-Mer de la Martinique. Ses habitants sont appelés les Saléens. Rivière-Salée était nommée Cul-de-Sac-à-Vaches jusqu'en 1716.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rivière-Salée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rivière-Salée
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 341 € | 1 709 € – 3 231 € | 65 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rivière-Salée
Q1Quel est le prix d'une maison à Rivière-Salée en 2026 ?
À Rivière-Salée, le prix médian d'une maison est de 3 077 €/m², avec une fourchette de 1 289 € à 4 069 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Rivière-Salée ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 119 877 € (1er quartile) à 378 417 € (3e quartile), autour de 286 161 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rivière-Salée ?
Le prix médian d'une maison à Rivière-Salée se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 206 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rivière-Salée ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Rivière-Salée sur les 12 derniers mois.