Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Réau
À Réau, le prix médian d'un T3 est de 3 833 €/m², soit environ 214 667 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Réau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 14 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Réau
Sur les ventes d'un T3 à Réau, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 237 500 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 833 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Réau s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 82 et 94 m d'altitude et comptait 2 127 habitants au recensement de 2023.
Réau est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Réau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Réau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Réau en 2026 ?
À Réau, le prix médian d'un T3 est de 3 833 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Réau ?
Le prix médian d'un T3 à Réau se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 725 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Réau ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Réau.