Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Quint-Fonsegrives
À Quint-Fonsegrives, le prix médian d'un T3 est de 3 472 €/m², soit environ 222 208 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Quint-Fonsegrives
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Muret à 2 116 €/m², environ 39 % en dessous. Le prix médian, 3 472 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Quint-Fonsegrives, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 11 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Quint-Fonsegrives
Sur les ventes d'un T3 à Quint-Fonsegrives, la moitié se sont conclues entre 209 419 € et 254 139 €, pour un prix médian de 235 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 405 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 666 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 559 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 405 € à 3 559 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quint-Fonsegrives s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 141 et 234 m d'altitude et comptait 6 133 habitants au recensement de 2023.
Quint-Fonsegrives [kɛ̃t fɔ̃səɡʁiv] est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Saune et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quint-Fonsegrives » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Quint-Fonsegrives
Q1Quel est le prix d'un T3 à Quint-Fonsegrives en 2026 ?
À Quint-Fonsegrives, le prix médian d'un T3 est de 3 472 €/m², avec une fourchette de 3 319 € à 3 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Quint-Fonsegrives ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 212 416 € (1er quartile) à 248 704 € (3e quartile), autour de 222 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Quint-Fonsegrives ?
Le prix médian d'un T3 à Quint-Fonsegrives est proche de la médiane des appartements de la ville (3 472 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Quint-Fonsegrives ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Quint-Fonsegrives sur les 12 derniers mois.