Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Quincy-sous-Sénart
À Quincy-sous-Sénart, le prix médian d'un T2 est de 3 598 €/m², soit environ 147 518 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Quincy-sous-Sénart
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 30 % au-dessus, et Étampes à 2 562 €/m², environ 29 % en dessous. À 3 598 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Quincy-sous-Sénart, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 124 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 41 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Quincy-sous-Sénart
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Quincy-sous-Sénart
Q1Quel est le prix d'un T2 à Quincy-sous-Sénart en 2026 ?
À Quincy-sous-Sénart, le prix médian d'un T2 est de 3 598 €/m², avec une fourchette de 3 220 € à 3 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Quincy-sous-Sénart ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 132 020 € (1er quartile) à 161 991 € (3e quartile), autour de 147 518 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian d'un T2 à Quincy-sous-Sénart se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Quincy-sous-Sénart ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Quincy-sous-Sénart sur les 12 derniers mois.