Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Quincy-sous-Sénart
À Quincy-sous-Sénart, le prix médian d'un T4 est de 2 384 €/m², soit environ 185 952 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Quincy-sous-Sénart
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 41 % au-dessus, et Étampes à 1 833 €/m², environ 23 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Quincy-sous-Sénart, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 124 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 384 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 38 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 78 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Quincy-sous-Sénart
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Quincy-sous-Sénart
Q1Quel est le prix d'un T4 à Quincy-sous-Sénart en 2026 ?
À Quincy-sous-Sénart, le prix médian d'un T4 est de 2 384 €/m², avec une fourchette de 2 179 € à 2 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Quincy-sous-Sénart ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 169 962 € (1er quartile) à 217 230 € (3e quartile), autour de 185 952 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian d'un T4 à Quincy-sous-Sénart se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Quincy-sous-Sénart ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Quincy-sous-Sénart sur les 12 derniers mois.