Prix d'un maison à Quiévrechain
À Quiévrechain, le prix médian d'un maison est de 1 037 €/m², soit environ 94 367 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Quiévrechain
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 42 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Quiévrechain, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 288 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Quiévrechain
Sur les ventes d'une maison à Quiévrechain, la moitié se sont conclues entre 68 000 € et 130 000 €, pour un prix médian de 90 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 381 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 986 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 047 €/m² |
| 2025 | 42 | 1 112 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 986 € à 1 112 €, soit +12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Quiévrechain s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 24 et 118 m d'altitude et comptait 5 949 habitants au recensement de 2023.
Quiévrechain est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Membre de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Valenciennes Métropole, Quiévrechain fait également partie de l'unité urbaine de Valenciennes qui est la troisième du département du Nord. C'est aussi par Quiévrechain que la vaste agglomération de Valenciennes est attenante à la Belgique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quiévrechain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quiévrechain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 204 € | 1 019 € – 1 250 € | 49 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Quiévrechain
Q1Quel est le prix d'une maison à Quiévrechain en 2026 ?
À Quiévrechain, le prix médian d'une maison est de 1 037 €/m², avec une fourchette de 737 € à 1 386 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Quiévrechain ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 67 067 € (1er quartile) à 126 126 € (3e quartile), autour de 94 367 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Quiévrechain ?
Le prix médian d'une maison à Quiévrechain se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Quiévrechain ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Quiévrechain sur les 12 derniers mois.