Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Quiévrechain
À Quiévrechain, le prix médian d'un T3 est de 1 204 €/m², soit environ 58 996 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Quiévrechain
La surface moyenne des T3 vendus, 49 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 1 204 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Quiévrechain mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 194 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Quiévrechain
Sur les ventes d'un T3 à Quiévrechain, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 75 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 124 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 235 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 204 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Quiévrechain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 037 € | 737 € – 1 386 € | 91 m² | 42 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Quiévrechain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Quiévrechain en 2026 ?
À Quiévrechain, le prix médian d'un T3 est de 1 204 €/m², avec une fourchette de 1 019 € à 1 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 49 m² à Quiévrechain ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 49 931 € (1er quartile) à 61 250 € (3e quartile), autour de 58 996 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Quiévrechain ?
Le prix médian d'un T3 à Quiévrechain se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Quiévrechain ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Quiévrechain sur les 12 derniers mois.