Prix d'un maison à Port-des-Barques
À Port-des-Barques, le prix médian d'un maison est de 2 368 €/m², soit environ 203 648 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Port-des-Barques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 100 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 16 % en dessous. Ce type de bien prend environ 98 % de l'activité locale, 54 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Port-des-Barques
Sur les ventes d'une maison à Port-des-Barques, la moitié se sont conclues entre 150 750 € et 260 375 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 598 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 090 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 423 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 344 € à 2 423 €, soit +3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Port-des-Barques s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 0 et 18 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Port-des-Barques est une commune littorale du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, et la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Portbarquais et Portbarquaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Port-des-Barques » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Port-des-Barques
Q1Quel est le prix d'une maison à Port-des-Barques en 2026 ?
À Port-des-Barques, le prix médian d'une maison est de 2 368 €/m², avec une fourchette de 1 714 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Port-des-Barques ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 147 404 € (1er quartile) à 258 000 € (3e quartile), autour de 203 648 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Port-des-Barques ?
Le prix médian d'une maison à Port-des-Barques se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Port-des-Barques ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Port-des-Barques sur les 12 derniers mois.