Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pontorson
À Pontorson, le prix médian d'un T2 est de 1 566 €/m², soit environ 70 470 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pontorson
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 165 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 4 % en dessous. Pontorson mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Le prix médian, 1 566 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pontorson
Sur les ventes d'un T2 à Pontorson, la moitié se sont conclues entre 59 750 € et 93 250 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 349 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 730 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pontorson s'étend sur 61,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 280 habitants au recensement de 2023.
Pontorson est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 280 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle après la fusion de Pontorson (commune déléguée) avec ses voisines Macey et Vessey. Elle est le chef-lieu d’un canton de vingt-quatre communes et 17 500 habitants, dans l’arrondissement d'Avranches.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontorson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pontorson
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pontorson
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pontorson en 2026 ?
À Pontorson, le prix médian d'un T2 est de 1 566 €/m², avec une fourchette de 1 245 € à 1 895 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Pontorson ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 56 025 € (1er quartile) à 85 275 € (3e quartile), autour de 70 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pontorson ?
Le prix médian d'un T2 à Pontorson se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pontorson ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pontorson sur les 12 derniers mois.