Prix d'un maison à Pontorson
À Pontorson, le prix médian d'un maison est de 1 360 €/m², soit environ 118 320 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pontorson
Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 79 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pontorson mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 149 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pontorson
Sur les ventes d'une maison à Pontorson, la moitié se sont conclues entre 81 125 € et 156 000 €, pour un prix médian de 120 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 525 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 58 | 1 284 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 605 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 250 € à 1 605 €, soit +28,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pontorson s'étend sur 61,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 280 habitants au recensement de 2023.
Pontorson est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 280 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 avec le statut de commune nouvelle après la fusion de Pontorson (commune déléguée) avec ses voisines Macey et Vessey. Elle est le chef-lieu d’un canton de vingt-quatre communes et 17 500 habitants, dans l’arrondissement d'Avranches.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontorson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pontorson
Q1Quel est le prix d'une maison à Pontorson en 2026 ?
À Pontorson, le prix médian d'une maison est de 1 360 €/m², avec une fourchette de 819 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Pontorson ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 71 253 € (1er quartile) à 158 166 € (3e quartile), autour de 118 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pontorson ?
Le prix médian d'une maison à Pontorson se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pontorson ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Pontorson sur les 12 derniers mois.