Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pontorson
À Pontorson, le prix médian d'un T4 est de 952 €/m², soit environ 74 256 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pontorson
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Granville ressort à 2 784 €/m², environ 192 % au-dessus, et Mortain-Bocage à 562 €/m², environ 41 % en dessous. Le prix médian, 952 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 31 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Pontorson, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 6 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 78 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pontorson
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pontorson
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pontorson en 2026 ?
À Pontorson, le prix médian d'un T4 est de 952 €/m², avec une fourchette de 866 € à 1 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Pontorson ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 67 548 € (1er quartile) à 83 538 € (3e quartile), autour de 74 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pontorson ?
Le prix médian d'un T4 à Pontorson se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 197 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pontorson ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pontorson sur les 12 derniers mois.