Prix d'un maison à Podensac
À Podensac, le prix médian d'un maison est de 2 362 €/m², soit environ 224 390 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Podensac
Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 223 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Podensac
Sur les ventes d'une maison à Podensac, la moitié se sont conclues entre 155 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 228 895 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 909 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 591 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 476 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 046 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 591 € à 2 046 €, soit −21 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Podensac s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 2 et 25 m d'altitude et comptait 3 269 habitants au recensement de 2023.
Podensac [pɔdɛ̃sak] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Podensac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Podensac
Q1Quel est le prix d'une maison à Podensac en 2026 ?
À Podensac, le prix médian d'une maison est de 2 362 €/m², avec une fourchette de 1 769 € à 2 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Podensac ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 168 055 € (1er quartile) à 270 750 € (3e quartile), autour de 224 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Podensac ?
Le prix médian d'une maison à Podensac se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Podensac ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Podensac sur les 12 derniers mois.