Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plaisir
À Plaisir, le prix médian d'un T2 est de 3 191 €/m², soit environ 146 786 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plaisir
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 107 % au-dessus. Le prix médian, 3 191 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Plaisir mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 354 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plaisir
Sur les ventes d'un T2 à Plaisir, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 165 000 €, pour un prix médian de 147 030 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 3 219 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 043 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 242 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 3 219 € puis 3 242 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Plaisir s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 92 et 173 m d'altitude et comptait 31 811 habitants au recensement de 2023.
Plaisir est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plaisir (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plaisir
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plaisir
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plaisir en 2026 ?
À Plaisir, le prix médian d'un T2 est de 3 191 €/m², avec une fourchette de 2 913 € à 3 769 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Plaisir ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 133 998 € (1er quartile) à 173 374 € (3e quartile), autour de 146 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plaisir ?
Le prix médian d'un T2 à Plaisir se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 975 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plaisir ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Plaisir sur les 12 derniers mois.