Prix d'un maison à Pia
À Pia, le prix médian d'un maison est de 2 558 €/m², soit environ 240 452 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pia
Les 106 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 117 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Pia, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 94 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pia
Sur les ventes d'une maison à Pia, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 282 525 €, pour un prix médian de 236 452 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 300 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 101 | 2 584 €/m² |
| 2025 | 106 | 2 645 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 455 € à 2 645 €, soit +7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pia s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 7 et 29 m d'altitude et comptait 11 615 habitants au recensement de 2023.
Pia est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Agly, la Llavanera.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pia » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pia
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 056 € | 1 427 € – 2 320 € | 70 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pia
Q1Quel est le prix d'une maison à Pia en 2026 ?
À Pia, le prix médian d'une maison est de 2 558 €/m², avec une fourchette de 2 063 € à 3 014 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Pia ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 193 922 € (1er quartile) à 283 316 € (3e quartile), autour de 240 452 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pia ?
Le prix médian d'une maison à Pia se situe environ 81 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 414 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pia ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type à Pia sur les 12 derniers mois.